“目前，眾籌行業比較亂，就像之前的P2P一樣，不斷的在被炒。”作為中國房地產眾籌聯盟常務副秘書長的馬寧在6月22日舉辦的中美房地產眾籌論壇上如是說。
中國房地產眾籌聯盟常務副秘書長馬寧
今年4月，由國務院牽頭，針對互聯網金融的專項整治工作正式展開，雖然針對的對象主要為P2P網貸平臺，但一些過去房價出現暴漲的城市都出臺了針對房地產眾籌的限制性措施。
互聯網金融在中國發展了9年多的時間，這期間幾乎沒有相應的法律法規以及政府機構對其進行行之有效的監管和約束，隨著去年下半年以來不斷爆發的互聯網金融問題，才促使從政策到法律層面逐漸開始對互聯網金融加強了監管力度。特別是在互聯網金融協會成立以后，互聯網金融行業才有了一個明確的監管機構。
現在房地產眾籌面臨著相同的情形，目前眾籌行業雖然受到了政府的監管但其實并不完善，同時房地產眾籌作為迅速發展的新業務，其概念被病毒式的炒作、放大。
與此同時，由于房地產眾籌并沒有一個明確的監管機構，部分區域在簡單粗暴“一刀切”的措施后并沒有規范性的政策疏導，對行業的健康可持續發展帶來了一定的困難。
因此在國家和部分地區對互聯網金融的整治中，房地產眾籌業務受到誤傷，馬寧表示：“雖然我們樂見越來越規范的監管以及越來越透明的機制，但是房地產眾籌與P2P業務還是有著本質區別的，需要在監管中區別對待。”
今年上半年，聯盟完成了對北上廣深以及成都、重慶、西安、杭州等十二個城市的走訪，通過對聯盟成員企業以及與基金、私募、信托、資管、運營等金融機構的走訪，對房地產眾籌進行宣講，并為建立房地產眾籌行業規則進行深入調研。
在不斷的走訪中，聯盟更深刻的認識到，房地產眾籌不能像P2P一樣，迅速的做大，“我們真的希望，房地產眾籌的生態圈系統與行業發展要堅持朝著一個健康的依法合規的路徑，并能獲得國家管理層支持的方向發展。”
與此同時聯盟先后走訪了上海、廣東、深圳、廣州互聯網金融協會，與四地互金協會開展工作交流，確立了長效的工作溝通機制。
馬寧希望在中房協的指導之下、在聯盟框架下，通過合法經營的企業、眾籌平臺、金融機構、法律機構以及國際先進的經驗，發出行業的聲音：“健康和持續是房地產眾籌的唯一道路。”
馬寧表示，會議之后，聯盟將把會議的成果文件提交給中房協和聯盟各個成員單位，共同建設健康的房地產眾籌生態圈。“為國家制定相關政策提供翔實的數據和建議，使中國房地產眾籌行業健康和持續發展是聯盟現階段最重要的目標。”
