近日，聯(lián)盟投領(lǐng)計(jì)劃首期項(xiàng)目正式完成退出，標(biāo)志著聯(lián)盟的首個投領(lǐng)計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)過市場的驗(yàn)證獲得了成功，實(shí)現(xiàn)了閉環(huán)發(fā)展。同時該項(xiàng)目也是聯(lián)盟助力成員企業(yè)實(shí)現(xiàn)教育地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展的典范。
聯(lián)盟投領(lǐng)計(jì)劃首期項(xiàng)目是成員企業(yè)天福集團(tuán)在安徽省淮南市壽縣打造的城市綜合體項(xiàng)目——狀元壹號天福廣場。聯(lián)盟在對項(xiàng)目進(jìn)行了全方位考察和調(diào)研的基礎(chǔ)上，對項(xiàng)目進(jìn)行頂層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)并導(dǎo)入多項(xiàng)資源助力城市教育綜合體這一概念的落地。
“投領(lǐng)計(jì)劃”是在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導(dǎo)下，中國房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟發(fā)起的一個綜合性的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展計(jì)劃。旨在通過眾籌的方式為聯(lián)盟成員和投領(lǐng)計(jì)劃伙伴企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目提供頂層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、資源的導(dǎo)入和資金的扶持，幫助合作企業(yè)在新項(xiàng)目拓展和新產(chǎn)業(yè)實(shí)施的過程中獲得有效的資源、資金以及人力的協(xié)助。
截至目前，加入投領(lǐng)計(jì)劃伙伴企業(yè)超過70個，涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)商、空間運(yùn)營商、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)、市場研究機(jī)構(gòu)、海外投資機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商等多個領(lǐng)域。“投領(lǐng)計(jì)劃”在推動行業(yè)發(fā)展，促進(jìn)資源共享發(fā)揮了重要作用。投領(lǐng)計(jì)劃伙伴企業(yè)將作為聯(lián)盟外部合作資源為成員企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目提供多方面的資源支持。
部分聯(lián)盟投領(lǐng)計(jì)劃伙伴企業(yè)
聯(lián)盟在不斷發(fā)掘潛力項(xiàng)目的同時也將對優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)行領(lǐng)投，一方面發(fā)揮聯(lián)盟的品牌背書作用，帶動各項(xiàng)資源的導(dǎo)入，同時也是對優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的實(shí)際扶持。狀元壹號天福廣場正是聯(lián)盟投領(lǐng)計(jì)劃在2018年領(lǐng)投的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目之一。
狀元壹號天福廣場
狀元壹號天福廣場是聯(lián)盟成員企業(yè)天福集團(tuán)在安徽壽縣打造的城市教育綜合體，項(xiàng)目與具有百年歷史的縣重點(diǎn)小學(xué)壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)和始于明天啟年間的“淮上名校”、省重點(diǎn)高中壽縣第一中學(xué)僅一路之隔，此外縣幼兒園和縣第三中學(xué)距項(xiàng)目咫尺可達(dá)，壽縣地區(qū)最優(yōu)質(zhì)的教育資源環(huán)伺項(xiàng)目。
狀元壹號天福廣場區(qū)位圖
縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)以在校學(xué)生超過4000名。一中在校學(xué)生超過7000名。因此狀元壹號天福廣場被市場認(rèn)為是壽縣絕無僅有的教育綜合體項(xiàng)目。
壽縣第一中學(xué)
此外，壽縣歷史悠久，曾4次為都，10次為郡，是楚文化的故鄉(xiāng)，文化底蘊(yùn)深厚。同時，根據(jù)壽縣政府公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2017年末，壽縣總?cè)丝?39.8萬人，常年在外務(wù)工人員近50萬人，且近8成工作于長三角城市區(qū)域，因此壽縣經(jīng)濟(jì)活躍程度較高，且對優(yōu)質(zhì)教育資源有著切實(shí)的剛性需求。
安徽壽縣
基于項(xiàng)目的獨(dú)特資源和壽縣的縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，壽縣教育綜合體這一項(xiàng)目定位浮出水面。有別于傳統(tǒng)城市綜合體招商和發(fā)展模式，以教育產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，以教育配套驅(qū)動項(xiàng)目發(fā)展，打造定位服務(wù)于小學(xué)到高中學(xué)生為主體的城市教育生活綜合體，滿足學(xué)生以及家長在壽縣的居住、餐飲、購物、教育培訓(xùn)、休閑娛樂等多維需求。
狀元壹號天福廣場部分已簽約和意向入駐品牌
項(xiàng)目總面積8萬平米，包括3萬平米商業(yè)以及5萬平米商辦公寓，其中商業(yè)部分已經(jīng)與橫店影城、大潤發(fā)超市、德克士等品牌連鎖簽約，此外還將引入兒童游樂、教育培訓(xùn)、健身美容、餐飲服飾等多元商業(yè)業(yè)態(tài)，滿足一站式購物、休閑、娛樂、生活需求。
狀元壹號天福廣場效果圖
商辦公寓部分將引入精品酒店、音樂、美術(shù)培訓(xùn)等教育機(jī)構(gòu)，提供更加豐富配套資源。36-60㎡的多元戶型選擇，5.8米層高的商辦公寓還將為業(yè)主帶來更加靈活的生活創(chuàng)意空間，此外公寓業(yè)主還將享有實(shí)驗(yàn)小學(xué)三年入學(xué)名額的獨(dú)家權(quán)益。
狀元壹號天福廣場開盤現(xiàn)場
2018年11月13日，壽縣狀元壹號天福廣場項(xiàng)目取得預(yù)售證隨后開盤銷售。首批取證面積逾4.8萬平米涵蓋商鋪、商業(yè)公寓產(chǎn)品以及影院。
天福狀元壹號效果圖
